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伯明翰租房网之英国银行房贷利率暴降

伯明翰租房网之英国银行房贷利率暴降据《每日电讯报》,英国公投在即,如若英国退欧,或将导致房价暴跌。银行业正试图刺激民众买房,房贷利率首次低于1%。6月21日,汇丰银行(HSBC)推出0.99%的史上最低两年固定房贷利率,但仅限于已交首付不低于房价35%的借款人。



据英国房贷公司London and Country统计,另一个最低贷款利率为英国邮局(Post Office)推出的1.14%的房贷利率,即15万英镑20年期房贷可每月节省10英镑。由于担忧英国脱欧或对房价产生负面影响,从而促使贷款成本随之上升,同时,目前房地产市场已明显放缓,开发商和房地产公司越来越急于出售房产。

5月,财相奥斯本曾发出警告,如若英国脱欧,房价将在未来两年狂跌18%,这导致许多潜在买家在6月23日之前静观其变。2月,约克郡建筑协会 (Yorkshire Building Society)首席执行官Chris Pilling曾预测,房贷利率将首次低于1%,这让买房成本降至历史新低。

2008年金融危机的爆发促使当年6月的房贷利率创十年新高,而近期房贷利率则平稳下跌,这主要得益于银行同业间的竞争,各大银行均希望将资金借贷给借款人,从而屡次降息。英国房贷公司London and Country Mortgages房地产专家David Hollingworth称:“低利率是个甜心诱惑,旨在抓住那些着急买房者的注意力,并提醒他们贷款成本已处于历史最低水平。银行之间竞争非常激烈,其它银行或将纷纷效仿,然而目前的最低利率和下一个最低利率之间差别甚微。”

汇丰银行房贷总监Tracie Pearce称:“银行推出如此之低的固定利率,在银行政策即将结束之前,对计划购房的买家是一个理想的机会,可及时抓住最后机会,在这样一次极低利率时期贷款买房,可确保房贷成本不会在未来两年内有所增加。”

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