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伯明翰租房网之英国部分地区租金为何会下降?

伯明翰租房网之英国部分地区租金为何会下降?伦敦和英格兰东南部地区房租价格的下跌,开始拉低英国的房租增长势头。全英国的房租价格平均为每月921镑,比去年低了0.6%,是2010年11月份以来的首次下跌。伦敦的平均租金下跌了4.7%,而在英格兰东南部租金下跌了2.6%。这是因为全英进入房产市场的住宅数量去年多了9%,而去年伦敦房产市场的住宅数量更是多了18%。​不过,Countrywide警告说,这个趋势不可能持续太久。



对于伦敦和英格兰东南部来说,房产数量均有所增加,而寻求租房的房客数量却在下降。但在英国其他地方,租金却在稳步攀升。Countrywide的研究主任莫里斯(Johnny Morris)表示,“近期伦敦和东南部地区的租金下降,只不过是最近几年来租金上扬的大环境下的小反潮。

与2007年相比,伦敦和东南部地区的租金要比那时高出三分之一。”“2017年的某些早期迹象显示,英国北部地区的租金上涨幅度,要快过南部地区。”不过,他承认,伦敦和东南部地区的租金趋势下降表明,租金增长势头受到了遏制。在网上,有一项请愿已经收集到了10万人签名,这项请愿呼吁政府推动房屋贷款商接受租金付款凭据,来作为贷款偿还的一种证据。这项呼吁的签名人数,已经超过了14万,意味着可以在议会就此事进行辩论。

政府目前对此尚未做出回应。到2025年,预计在英国的租房人数将会达到720万,远远超过2015年的540万。上周,皇家注册测量师协会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示,尽管近期租金在下跌,长远来看,未来五年内,租金将会上涨20%。但是,它的房价又是怎样的呢?伦敦的房价这些年涨得很厉害,已经不是什么新鲜事儿了。但是,这个价格涨的到底有多厉害?可能大家都没有什么具体的概念。

最近,一个研究报告把伦敦近五年来房价的增长揉碎了分析,发现:伦敦地区的房价平均每天都有105英镑的增长!这可比工作赚钱快多了,因为同样时间内,工资的增长才54分,还不到1英镑……

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